2-POKOJE Z TARASEM/PARTER/ŻWIRKI I WIGURY TORUŃ KONIUCHY (Toruń, Koniuchy, al. Żwirki i Wigury)
NOWA GRUDZIĄDZKA
Atrakcyjna inwestycja 5 min od toruńskiej starówki
NOWA GRUDZIĄDZKA, to 170 nowoczesnych apartamentów inwestycyjnych zaprojektowanych w 4-piętrowym budynku sąsiadującym z zaciszną okolicą rodzinnego ogrodu działkowego. Inwestycja powstaje w dzielnicy Koniuchy, której nazwa pochodzi od znajdującego się tutaj niegdyś pastwiska koni. Położenie blisko ulicy Grudziądzkiej i placu Ugrechelidzego plasuje to przedsięwzięcie w znakomitym punkcie komunikacyjnym, zaledwie 2 km od Starego Miasta. Umiejscowienie budynku w takiej lokalizacji pozwoli lokatorom zarówno sprawnie wyjechać z miasta, jak i przemieszczać się po nim, odwiedzając pobliskie centra handlowe, tereny rekreacyjne czy placówki edukacyjne. Dlatego NOWA GRUDZIĄDZKA to atrakcyjna inwestycja na mapie Torunia.
NOWA GRUDZIĄDZKA, zaledwie kilka minut od toruńskiej starówki
Urządzenia typu smart home mogą stać się elementem każdego apartamentu inwestycyjnego dzięki systemowi Home Management System. Zdalnie za pomocą aplikacji mobilnej lub manualnie przy wykorzystaniu tzw. funkcji hotelowej można zarządzać w lokalu temperaturą, oświetleniem lub zaworami wody.
W standardzie lokali jest wdrożony pakiet antysmogowy, czyli filtry z nanowłókien gwarantujące czyste powietrze w lokalu, wolne od zanieczyszczeń, pyłków i owadów.
Przestrzeń klatek schodowych i części wspólnych harmonijnie zaaranżowano przy wykorzystaniu trwałych gresów o delikatnym i stonowanym designie, laminowanych paneli meblowych w naturalnym, złotym kolorze oraz szlachetnego i wysokiej jakości tynku mozaikowego. W holu wejściowym zaprojektowano ponadto duże lustro i estetyczne skrzynki pocztowe.
Oświetlenie LED części wspólnych pozwoli zaoszczędzić lokatorom na kosztach utrzymania budynku.
Wszystkie apartamenty inwestycyjne na piętrach posiadają balkony o powierzchni nawet 10 mkw. Wykonanie z termoizolacyjnych łączników w technologii Isokorb, pozwala zaoszczędzić na kosztach ogrzewania.
Do lokali na parterach będzie przynależała dodatkowa powierzchnia sprzyjająca rekreacji w formie tarasów wybrukowanych kostką i zielonych ogródków o łącznej powierzchni nawet 110 mkw.
Dlaczego warto zainwestować w NOWA GRUDZIĄDZKA ?
Apartament inwestycyjny NOWA GRUDZIĄDZKA to produkt dedykowany inwestorom, rentierom i osobom, które planują zabezpieczyć swój kapitał i czerpać korzyści z wynajmu nieruchomości.
Możliwość odliczenia 23% podatku VAT (w zależności od decyzji inwestora co do celu i sposobu korzystania z takiego lokalu).
Wysoki potencjał najemców z uwagi na prestiżową lokalizację zaledwie 5 min od toruńskiej starówki, sprzyjającą wynajmie apartamentu inwestycyjnego turystom, studentom czy pracownikom firm.
Przynoszące szybsze stopy zwrotu metraże już od 25 mkw.
Możliwość zdalnej kontroli zużycia mediów w lokalu.
Alternatywne formy finansowania kredytowego (np. leasing).
Atrakcyjne możliwości najmu krótko-, jak i długoterminowego.
Poznaj zalety inwestycji
wysoki standard wykończenia klatek schodowych
okna portfenetrowe
tarasy z ogródkami o powierzchni nawet 110 mkw.
przestronne balkony o powierzchni nawet 10 mkw.
opcja smart home
pakiet antysmogowy
oświetlenie LED części wspólnych
miejsca postojowe w podziemnych halach garażowych
szybkie i ciche windy
stojaki rowerowe
męski węzeł cieplny
recepcja i pomieszczenia do obsługi lokatorów
Wybierz lokalizację zapewniającą komfort
KOMUNIKACJA
Inwestycja znajduje się tuż przy ulicy Grudziądzkiej (DK91), czyli ważnym szlaku komunikacyjnym łączącym Toruń z trasą A1, Podwarpiem i Gdańskiem.
Dzięki tak korzystnemu skomunikowaniu inwestycji dotarcie do Starego Miasta zajmuje zaledwie 5 min jazdy samochodem.
W odległości 200 metrów od inwestycji znajdują się trzy przystanki autobusowe oferujące przejazd we wszystkie części miasta (linie 12, 14, 17, 18, 24, 25, 26, 28, 34, 40).
Najbliższy przystanek tramwajowy Świętopełka jest zlokalizowany 1,2 km od inwestycji (15 min pieszo) linie 2 i 4. Wkrótce zostanie jednak uruchomiona nowa linia tramwajowa na osiedle Jar i zostanie otwarty przystanek przy rondzie Czadcy, tj. 1 km od inwestycji (12 min pieszo).
Stacja kolejowa Toruń Wschodni znajduje się w odległości 6 min jazdy autem.
ROZRYWKA I REKREACJA
600 metrów od inwestycji znajduje się siłownia zewnętrza typu street workout. 100 metrów dalej funkcjonuje siłownia i klub fitness.
10-minutowy spacer dzieli lokatorów od Mokrzańskich Stawów wyjątkowego miejsca wypoczynkowego.
Nieopodal inwestycji znajduje się też osiedlowy stadion Kopernik z bieżnią oraz korty tenisowe.
Blisko 2 km od inwestycji działa Centrum Nowoczesności Młyn Wiedzy.
ZAKUPY
W odległości 750 metrów od inwestycji działają dwa centra handlowe Kometa oraz Bumar.
Galeria Copernicus jest oddalona o 3 km (6 min jazdy autem).
400 metrów dzieli lokatorów od marketu Biedronka i delikatesów spożywczych.
Najbliższa restauracja znajduje się w odległości 300 metrów. W pobliżu inwestycji działają również dwie duże restauracje typu fast food.
EDUKACJA
W odległości 750 metrów od inwestycji działają dwa centra handlowe Kometa oraz Bumar.
W odległości 2 km od inwestycji funkcjonują aż trzy żłobki.
W zasięgu 1 km działają trzy przedszkola zarówno miejskie, jak i niepubliczne.
15-minutowy spacer dzieli lokatorów od trzech szkół podstawowych.
Najbliższe liceum jest położone 15 min od inwestycji.
Do Uniwersytetu Mikołaja Kopernika można dotrzeć w 10 min jazdy autem lub 20 min komunikacją miejską.
Niedaleko, bo zaledwie 1,5 km od inwestycji znajduje się także Wyższa Szkoła Bankowa.
Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Firma pod nazwą DEWELOPERSKIE NIERUCHOMOŚCI posługujący się numerem NIP 9532403217 działający w oparciu o umowę ramową w zakresie pośrednictwa sprzedaży nieruchomości z deweloperem.
DEWELOPERSKIE NIERUCHOMOŚCI
nowe inwestycje w jednym miejscu
Agnieszka Kuchta-Ławryntiuk
M: 514 812 189
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.